حقوق و زندگی



وکیل خبره اصفهان آقای حجت اله کریمیان ضمن بیان نکاتی در خصوص مادتین 306 و 355 آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی بیان داشتند:

انحبصار واخواهی به احکام غیابی

   واخواهی، حکم، قرار

 

مرجع صدور:      شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران

 

درخواست واخواهی نسبت به احکام غیابی قابلیت طرح و رسیدگی دارد به عبارت دیگر واخواهی نسبت به تصمیم شکلی و قرار، محمل قانونی ندارد بهترین وکیل حجت اله کریمیان»

 

 

         مواد 306 و 355 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی

 

 1392/01/17    9209970270400012

در ادامه وکیل خبره اصفهان آقای حجت اله کریمیان افزود:

رای بدوی

 

دعوی آقای ع بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ر بهترین وکیل حجت اله کریمیان» با وکالت آقایان ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ض بهترین وکیل حجت اله کریمیان» و ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان» به طرفیت 1- آقای س بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ت بهترین وکیل حجت اله کریمیان» 2- شرکت چینی ح بهترین وکیل حجت اله کریمیان» 3- ن بهترین وکیل حجت اله کریمیان»الف بهترین وکیل حجت اله کریمیان» 4- ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» 5-اداره حقوقی ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» به خواسته ابطال سند رهنی شماره 29305-2/3/85 دفترخانه 461 اسناد رسمی تهران و ابطال اجرائیه ثبتی شماره 20246-ش/3/88 مورخ 8/12/88 دفترخانه 461 تهران و اام خواندگان به تنظیم سندرسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان قطعه 21 تفکیکی پلاک ثبتی 8454 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 7935 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام شش دانگ دو واحد پارکینگ قطعات 2 و 15 تفکیکی و یک باب انباری قطعه 13تفکیکی با احتساب خسارات دادرسی می‌باشد و چنین توضیح داده‌اند که موکلشان به موجب مبایعه‌نامه عادی مورخ 15/12/84 آپارتمان موضوع خواسته را [از] خوانده آقای س بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ت بهترین وکیل حجت اله کریمیان» مالک رسمی آن خریداری نموده و مبلغ 000/000/510/2 ریال از ثمن معامله پرداخت گردیده و آقای س بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ت بهترین وکیل حجت اله کریمیان» در جهت اخذ تسهیلات بانکی، آپارتمان مورد معامله را بابت وثیقه وام مأخوذه برای خود و خواندگان ردیف‌های دوم و سوم در رهن خوانده ردیف چهارم (ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان») قرار داده است و چون خواندگان ردیف‌های اول ، دوم و سوم به تعهدات خود در مورد بازپرداخت تسهیلات اقدام ننموده‌اند ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» با به اجراگذاشتن مفاد سند رهنی از طریق دفترخانه، موفق به اخذ اجرائیه گردیده است و عملیات اجرایی در حال اجراست ونهایتاً درخواست رسیدگی به شرح فوق نموده است بهترین وکیل حجت اله کریمیان» خوانده ردیف اول در پاسخ به دعوی مطروحه به موجب لایحه وارده به شماره 249-19/7/89 دفاعاً اعلام داشته، در اواخر سال 84 به لحاظ نیاز مبرم به نقدینگی با تنظیم مبایعه‌نامه مورخ 15/12/84 مبلغ 000/000/251 تومان از آقای ع بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ر بهترین وکیل حجت اله کریمیان» دریافت نموده و توافق شد چنانچه ظرف مدت دوماه از تاریخ تنظیم مبایعه‌نامه کل ثمن مسترد گردد، در اینصورت فروشنده حق فسخ معامله را داشته باشد و در تاریخ 2/3/85 وام بانکی را که دریافت نمودم به خریدار مراجعه کردم تا با استرداد وجه دریافتی، معامله فیمابین را فسخ نمائیم ولی خریدار از دریافت وجه خودداری نمود و اظهارداشت چون مدت دو ماه و هیجده روز از تاریخ مبایعه‌نامه گذشته، حق فسخ ساقط شده است بهترین وکیل حجت اله کریمیان» درصورتی که ایشان مبلغ 000/000/400/2ریال در تاریخ 15/2/85 پرداخت کرده بود و تصور بنده بر این بودکه از تاریخ دریافت وجه مدت 2ماه فرصت فسخ دارم بهترین وکیل حجت اله کریمیان» دادگاه پس از جری تشریفات قانونی و استماع اظهارات طرفین و ملاحظه مستندات آنان نظر به اینکه رابطه حقوقی متداعیین مبتنی بر قرارداد عادی مورخ 15/12/84 می‌باشدکه به موجب آن خوانده ردیف اول شش‌دانگ یک دستگاه آپارتمان موصوف رابه خواهان فروخته است و به دلالت پاسخ استعلام ثبتی واصله به شماره 17431-22/4/89 آپارتمان متنازع‌فیه و مالکیت رسمی خوانده ردیف اول قرار دارد که به موجب سند رهنی شماره 29305-2/3/85در رهن ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» قرارگرفته است و مدافعات خوانده ردیف اول موجه نمی‌باشد زیرا قطع نظر از صحت و سقم ادعای وی مبنی بر اینکه بعد از گذشت دو ماه و هیجده روز تقاضای فسخ مبایعه‌نامه را نموده یا خیر، حق فسخ فروشنده ظرف مدت دوماه ازتاریخ مبایعه‌نامه بوده و این حق مشروط بر این بوده که فروشنده ظرف مدت مذکور مبالغ دریافتی را مسترد نماید و نسبت به فسخ مبایعه‌نامه اقدام نمایدکه در مانحن فیه فروشنده به تعهد خود عمل ننموده و حق فسخ نامبرده با انقضای مدت ساقط گردیده است و از جانب سایرخواندگان نیز هیچ‌گونه ایراد و دفاعی در قبال دعوی مطروحه به عمل نیامده است بهترین وکیل حجت اله کریمیان» با توجه به مراتب و اینکه پس از انتقال آپارتمان مذکور به خواهان برابر مبایعه‌نامه مستند دعوی به آقای س بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ت بهترین وکیل حجت اله کریمیان» شرعاً و قانوناً مالکیتی نسبت به آپارتمان متنازع‌فیه نداشته تا بتواند در تاریخ 2/3/85 متعاقب انجام معامله، آپارتمان فروخته شده را در رهن بانک بگذارد و تنظیم سند رسمی بر مبنای عقد فاسد اثری در تملک ندارد و با عنایت به اینکه تنظیم سند رسمی انتقال از لوازم و آثار عقد بیع می‌باشد و مدلول قرارداد بنا به قواعد وم و صحت و به تبعیت از حاکمیت اراده برای طرفین متبع و لازم‌الاتباع است و از جانب خواندگان دلیلی بر ایفای تعهد یا اسقاط آن ابراز نشده است فلذا دادگاه دعاوی مطروحه را وارد و ثابت تشخیص و با استناد به مواد 10، بند 2 ماده 140، 219 ،223 ،339 ،362 ،365 از قانون مدنی و مواد 198 ،515 ،519 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی 1- حکم بر ابطال سند رهنی شماره 29305-2/3/85 و اجرائیه صادره دفترخانه 461 اسناد رسمی تهران 2- اام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک دستگاه آپارتمان فوق‌الذکر به انضمام دو واحدپارکینگ و انباری و همچنین پرداخت مبلغ 300/717/28 ریال هزینه دادرسی و نیز حق‌الوکاله بهترین وکیل طبق تعرفه قانونی از باب تسبیب درحق خواهان صادر و اعلام می‌گردد و در خصوص دعوی خواهان به طرفیت آقای ن بهترین وکیل حجت اله کریمیان»الف بهترین وکیل حجت اله کریمیان» و اداره حقوقی ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» به لحاظ عدم توجه دعوی نسبت به آنان مستنداً به بند 4 ماده 84 قانون مرقوم ناظر بر ماده 89 قانونی مذکور قرار رد دعوی صادر می‌گردد بهترین وکیل حجت اله کریمیان» رأی صادره نسبت به خوانده ردیف اول حضوری و ظرف مهلت 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران و نسبت به سایرین غیابی بوده و در مهلت مذکور قابل واخواهی در این دادگاه و سپس قابل تجدیدنظراستان تهران می‌باشد بهترین وکیل حجت اله کریمیان»

 

رئیس شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ترابی

 

 

در خصوص دادخواست واخواهی وکیل پایه یک دادگستری اصفهان آقای حجت اله کریمیان افزوند:

در خصوص دادخواست واخواهی ب بهترین وکیل حجت اله کریمیان» با وکالت آقای الف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»م بهترین وکیل حجت اله کریمیان» به طرفیت 1ـ شرکت چینی ح بهترین وکیل حجت اله کریمیان»(سهامی خاص) 2ـ آقای ن بهترین وکیل حجت اله کریمیان»الف بهترین وکیل حجت اله کریمیان» 3ـ آقای س بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ت بهترین وکیل حجت اله کریمیان»4ـ آقای ع بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ر بهترین وکیل حجت اله کریمیان» با وکالت آقای ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ض بهترین وکیل حجت اله کریمیان» و خانم ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»ف بهترین وکیل حجت اله کریمیان»  به خواسته واخواهی نسبت به دادنامه شماره 8909970010500363-10/8/89 صادره از این دادگاه، نظر به اینکه دادنامه واخواسته در تاریخ 14/9/89 به واخواه ابلاغ قانونی گردیده است و دادخواست واخواهی در تاریخ 15/8/90و خارج از مهلت مقرر قانونی بدون اعلام هیچ‌گونه عذر موجه تقدیم شده است، لذادادگاه بنا به مراتب فوق‌الذکر و با استناد به مفهوم مخالف ماده 306 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دادخواست مذکور را صادر و اعلام می‌نماید بهترین وکیل حجت اله کریمیان» قرار صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه‌های تجدیدنظراستان تهران می‌باشد بهترین وکیل حجت اله کریمیان»

 

رئیس شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ترابی

 


آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

علم نوین عزیزمی تیدا کلیپ بانک لینک های دانلود فیلم ، دانلود سریال و دانلود آهنگ میباشد riazikhorshidi niloohonarw harmonibarano . غنی فایل کهربا رایانه eduarchitecture